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观点网讯：7月30日，上海新杨思巨型TOD商业地块正式竞拍。经过155轮竞价，嘉里建设与华之门资本联合体以27.0525亿元总价竞得该地块，溢价率高达80.44%，楼板价约1.8万元/平方米。

此次出让主体为21Aa-04、21Ab-01两个商业地块，地上计容约13.3万平方米商业及1.67万平方米文化空间，合计约15万平方米购物中心主体。此外，经三路E/F地上、C地下、21Ca-01地下及经一路D地下等关联空间预留约2.3万平方米地下商业，整体商业开发量级超过17.3万平方米，计入车库后整体规模预计超过30万平方米。

本次竞拍共吸引三家竞买人，分别为嘉里建设与华之门资本联合体、华润置地以及新杨思一级开发商浦发集团。最终竞争在嘉里建设与华之门资本联合体和华润置地之间展开，两家开发商激烈竞价155轮。

该地块为纯商业用地，无住宅捆绑，通过公开招拍挂市场化出让。

嘉里建设与华之门资本此前已在新嘉中心项目上成功合作，此次再度联手，预计将打造足以改变浦东商业格局的世界级旗舰商业项目。

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